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Was ist eine Dachreinigung? Alle Fakten in der Übersicht

Ein Dach schützt das Haus jahrelang vor Wind und Wetter, im Laufe der Zeit müssen die Ziegel viel einstecken und sind der Verwitterung ausgesetzt. Wir setzen uns mit dieser Infoseite für eine rechtzeitige Dachsanierung inkl. Reinigung und Beschichtung ein, damit Deutschlands Dächer länger halten und weniger teure und ressourcenverbrauchende Dachneueindeckungen nötig sind.

Alles zur Dachreinigung

Kurz zusammengefasst

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  • das Dach wird (meist mit einem Hochdruckreiniger) von Schmutz, Flechten, Moosen und Algen befreit
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  • Resultat ist ein sauberes Dach ohne Bewuchs, der zu Staunässe führen kann
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  • ein sauberes Dach steigert den Immobilienwert
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  • meist umweltfreundlicher und deutlich günstiger als eine Dachneueindeckung
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  • eine Dachreinigung kann die Lebenszeit des Dachs verlängern
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  • schnell durchgeführt (oft an nur einem Tag)       
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  • eine Dachreinigung wird meist von einer anschließenden Dachbeschichtung ergänzt, die das saubere Dach länger vor erneutem Bewuchs schützt
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  • eine Dachreinigung sollte in jedem Fall von einer qualifizierten Fachfirma durchgeführt werden
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  • falsch ausgeführt kann die Dachreinigung zu Schäden an der Eindeckung und dem Dachstuhl führen 

Was ist eine Dachreinigung?

Definition & Erklärung

Eine Dachreinigung bezeichnet das Säubern eines Dachs meist mittels Wasser-Hochdruckreinigungsgeräten zur Entfernung von Schmutz, Moosen, Algen und Flechten. Die Dachreinigung ist wie die Dachbeschichtung ein Teil der ästhetischen / vorbeugenden Dachsanierung. Das Dach soll nach der Reinigung wieder sauber erscheinen und von Bewuchs befreit sein. Die Dachreinigung hat nicht nur optische Gründe, sondern entfernt auch den Bewuchs, der sonst in die Dacheindeckung eindringen und zu Staunässe führen kann. 

Eine professionelle Dachreinigung sollte - auch aus Sicherheitsgründen - immer von einer Fachfirma durchgeführt werden, die entsprechend geschultes Personal und viel Erfahrung besitzt. Eine falsche Anwendung der Dachreinigung inkl. des Hochdruckreinigers und evtl. verwendeter Chemikalien kann zu Schäden am Dachstuhl und der Eindeckung führen. Da eine Dachreinigung in Deutschland kein zertifiziertes Verfahren ist und es sich um keinen Ausbildungsberuf handelt, kann jeder eine Dachreinigung anbieten, ohne Qualifikationen vorzuweisen. Entsprechend wichtig ist die Wahl eines seriösen und erfahrenen Anbieters.

Eine vorherige Dachreinigung ist immer Bestandteil einer professionellen Dachbeschichtung. Umgekehrt ist es fast immer sinnvoll, das einmal gereinigte Dach mit einer Dachbeschichtung zu konservieren und vor Witterungseinflüssen zu schützen. 

Welche Vorteile bringt eine Dachreinigung?

Warum ein Dach reinigen?

Eine professionelle Dachreinigung ist ein relativ aufwändiges Unterfangen, schließlich ist ein Hausdach kein allzu leicht erreichbarer Ort. Die Arbeit auf dem Dach sollte Fachfirmen überlassen werden. Aus diesem Grund sollte eine Dachreinigung nie selbst durchgeführt werden, die Gefahr vom Dach zu fallen ist zu groß. Dennoch ist eine Dachreinigung - sofern sie fachmännisch und zum richtigen Zeitpunkt durchgeführt wird - eine sinnvolle Alternative zu einer Dachneueindeckung, wenn das Dach mit Schmutz, Flechten, Moosen und Algen bewachsen ist und die Eindeckung sich noch in einem guten Zustand befindet.

Darum kann Bewuchs schädlich für das Dach sein

Im Laufe der Jahre sammelt sich Schmutz aller Art, Staub von den Feldern und Rußpartikel aus der Luft auf den Hausdächern an. Durch die Wettereinflüsse löst sich die Beschichtung der Eindeckung und es bilden sich in den einst so glatten Dachziegeln raue Poren, an denen Sporen haften bleiben, woraus Flechten und Moose wachsen. So wird das Dach im Laufe der Zeit immer stärker zugewuchert. Die Flechten, Moose und Algen finden in den Schmutzpartikeln Nährstoffe und gedeihen unter Sonne und Regen gut. Durch absterbendes Pflanzenmaterial entsteht immer mehr Humus auf dem Dach, das die Grundlage von immer mehr Algen und Moosen bildet.

Wenn der Bewuchs das Dach überdeckt, wird Wasser in dieser Humusschicht gespeichert, wodurch es zu Staunässe kommt. Gelangen die Flechten, Algen und Moose zwischen die Dachziegel oder sonstige Eindeckung, tragen sie diese Feuchtigkeit in den Dachstuhl hinein und es entsteht Schimmel. Dies führt im Laufe der Zeit zu einem maroden Dachstuhl, der die Stabilität des ganzen Dachs gefährdet.

Schnell ein sauberes Dach dank Dachreinigung

Um dem entgegenzuwirken, sollte der Bewuchs auf dem Dach durch eine Dachreinigung entfernt werden. Mittels Hochdruckreinigern und einem starken Wasserstrahl werden Flechten, Algen, Moose und Schmutz vom Dach gespühlt, oft folgt noch eine Desinfizierung zum Abtöten von verstecktem Bewuchs und Sporen. So wird der fortschreitende Prozess der Zuwucherung des Dachs mit seinen Folgeschäden meist an nur einem Tag gestoppt. Um das Resultat des sauberen und moosfreien Dachs möglichs lange zu erhalten, soll das Dach nach der Reinigung durch eine Beschichtung geschützt werden.

Neben der Abwehr möglicher Schäden durch den Bewuchs auf dem Dach, hat die Dachreinigung noch einen weiteren wesentlichen Vorteil: Die saubere Optik. Das über die Jahre verschmutzte und mit Flechten und Moosen bewachsene Dach endlich wieder im sauberen, optisch neuwertigen Zustand zu sehen, ist wohl der Hauptgrund vieler Hauseigentümer, eine Dachreinigung durchführen zu lassen. Gerade in Kombination mit einem frischen Hausanstrich wird die Immobilie optisch deutlich aufgewertet, das merken nicht nur die Nachbarn.

Wertsteigerung der Immobilie - kostengünstig und umweltfreundlich

Wer über einen Verkauf seiner Immobilie nachdenkt, der will natürlich den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen. Ein Haus mit frisch gereinigtem Dach macht da natürlich deutlich mehr her, als ein Hausdach, dessen Alter man anhand des Verschmutzungsgrades und des Bewuchses auf den ersten Blick ansieht. Eine Dachreinigung steigert den Immobilenwert meist deutlich. Wer zudem will, dass das Dach auch farblich wieder wie neu strahlt, der sollte eine anschließende Dachbeschichtung durchführen lassen.

Ein weiterer Vorteil der Dachreinigung erschließt sich dann, wenn man über die Alternativen nachdenkt. Unternimmt man nichts gegen den zunehmenden Bewuchs auf dem Dach, besteht das Risiko von Folgeschäden durch Staunässe im Dachstuhl. Zudem muss man mit einem verschmutzten Dach leben. Wer das nicht will, der findet als einzige Alternative zur Dachreinigung und Beschichtung eine komplette Dachneueindeckung. Alle Ziegel oder sonstige Eindeckung wird dann entfernt - auch wenn sie bis auf die Verschmutzung und den Bewuchs noch in einem guten Zustand sind - und durch neue ersetzt. Das ist nicht nur sehr teuer, sondern verursacht auch unnötigen Müll - sofern sich die Eindeckung noch in einem guten Zustand befunden hat. Die Herstellung neuer Ziegel verbraucht viel Energie und viele ressourcen, eine Dachreinigung ist somit viel günstiger und umweltschonender als eine Dachneueindeckung. Zudem kann die Lebenszeit des Dachs verlängert werden, da man eine Neueindeckung des Dachs um viele Jahre hinauszögern kann - bis die Ziegel einen so schlechten Zustand erreicht haben, dass nur noch eine Dachneueindeckung hilft.

Welche Nachteile bringt eine Dachreinigung?

Auf kompetente Fachfirmen setzen

Wie alles im Leben bringt auch eine Dachreinigung nicht nur Vorteile mit sich, auch über die Nachteile und Risiken sollte man sich informieren. Ein Nachteil der Dachreinigung fängt schon mit der Planung des richtigen Zeitpunktes an, dieser ist nämlich relativ kurz. Eine Dachreinigung ist nur dann sinnvoll, wenn das Dach verschmutzt und von Algen, Flechten oder Moosen bewachsen ist, die Ziegel bzw. Eindeckung aber größtenteils intakt ist. Erfolgt die Dachreinigung zu früh, werden die Ziegel angegriffen, obwohl der Bewuchs noch lange keine kritischen Ausmaße angenommen hat. Erfolgt die Dachreinigung zu spät, sind die Ziegel oft schon in einem kritischen Zustand und sollten besser im Rahmen einer Dachneueindeckung ausgetauscht werden.

Die Wahl einer qualifizierten Fachfirma kann die meisten Risiken minimieren

Poröse und stark verwitterte Ziegel oder empfindliche Eindeckungen wie Schieferplatten können bei einer Dachreinigung durch den hohen Wasserdruck des Hochdruckreinigers beschädigt werden. Qualifizierte Fachfirmen prüfen daher vor der Reinigung die Beschaffenheit und Tragfähigkeit des Dachstuhls sowie den Zustand der Eindeckung. Einzelne beschädigte Ziegel können ausgetauscht werden, ist die Eindeckung insgesamt aber in einem zu schlechten Zustand, hilft nur noch eine Neueindeckung des Dachs.

Der Wasserdruck des Hochdruckreinigers kann nicht nur die Dachziegel beschädigen, sondern bei unsachgemäßem Vorgehen auch in den Dachstuhl eindringen und Schimmel verursachen. Die Wahl einer qualifizierten Fachfirma ist daher wichtig, um Schäden am Dach durch die Reinigung zu vermeiden.

In den meisten Fällen werden die Dachziegel durch den hohen Wasserdruck bei der Reinigung, der meist benötigt wird, um auch festsitzende Flechten zu entfernen, in Mitleidenschaft gezogen. Die Oberfläche wird dadurch oft stärker angeraut, was dazu führen kann, dass sich Schmutz, Flechten, Algen und Moose ohne eine anschließende Beschichtung in Zukunft noch einfacher und schneller auf dem Dach festsetzen können. Um dies zu vermeiden und die Eindeckung durch eine abweisende Schutzschicht zu glätten, wird nach der Reinigung eine Dachbeschichtung empfohlen.

Wann lohnt sich eine Dachreinigung?

Auf den richtigen Zeitpunkt kommt es an

Eine Dachreinigung kann eine sinnvolle Investition in eine Immobilie sein und die Lebenszeit des Dachs um viele Jahre verlängern, sofern sie zum richtigen Zeitpunkt durchgeführt wird. Dieser ist, vergleichen mit der gesamten Lebenszeit eines Dachs, relativ kurz und beträgt nur wenige Jahre.

Eine Dachreinigung lohnt sich, wenn sich genug Schmutz und Bewuchs angesammelt hat

Die Eindeckung eines neugebauten Hauses oder neugedeckten Dachs ist natürlich am Anfang schön sauber und glänzend. Die Ziegel sind oft entsprechend beschichtet und Schmutz, Flechten, Algen und Moose können auf der glatten Oberfläche nicht gut haften. Es dauert also einige Jahre, bis durch Wind und Wetter die Beschichtung abgetragen und die Oberflächenbeschaffenheit der Eindeckung angeraut wurde, so dass sich Bewuchs auf dem Dach leichter bilden und verbreiten kann. Flechten, Algen und Moose gelangen durch den Wind aufs Dach und schaden diesem anfangs auch nicht, sie sehen nur nicht gut aus und erwecken den Eindruck eines ungepflegten Dachs. Verbreitet sich der Bewuchs aber weiter und dringt zwischen die Ziegel, kann es zu Staunässe kommen, die zu Schimmel am Dachstuhl führt.

Der ideale Zeitpunkt für eine Dachreinigung ist dann, wenn das Dach schon deutlich verschmutzt und/oder bewachsen ist, der Bewuchs aber noch nicht zu stark in den Dachstuhl eingedrungen ist und die Substanz der Eindeckung noch gut ist - die meisten Ziegel also noch intakt sind. In unserem interaktiven Rechner kann ein sinvoller Zeitraum einer Dachreinigung anhand des Standorts, Eindeckung und Dachneigung basierend ermittelt werden.

Wer sein Dach schätzt, sollte nicht zu lange warten

Wartet man mit der Dachreinigung zu lange, verschlechtert sich der Zustand der Eindeckung durch die Verwitterung immer mehr. Die Ziegel werden porös, erleiden Abplatzungen und beginnen zu zerbrechen. Es ist möglich, einzelne defekte Ziegel vor der Dachreinigung auszutauschen, die Mehrheit der Eindeckung sollte aber noch intakt sein. Wer zu lange mit der Dachreinigung wartet riskiert, dass die Eindeckung zu brüchig wird, um auf dem Dach zu arbeiten. Auch der Dachstuhl kann durch die vom Bewuchs hervorgerufene Staunässe so stark angegriffen werden, dass er einsturzgefährtet ist. Dann hilft nur noch eine Sanierung des Dachstuhls und eine komplette Neueindeckung.

Dach mit wenig Moos - noch zu früh für eine Dachbeschichtung

etwas früh

Die Dachziegel glänzen noch, die Oberfläche ist also sehr glatt und kaum angegriffen. Bewuchs ist zwar vorhanden, stört das Gesamtbild aber kaum. Die Farben sind noch intensiv und kaum ausgeblichen. Hier kann mit einer Dachreinigung noch gewartet werden.

Dachziegel mit Flechten bewachsen - gerade rechtzeitig für eine Dachreinigung

gerade rechtzeitig

Die Oberfläche der Dachziegel ist rau und verschmutzt. Flechten haben sich angesiedelt, und die Farbe leidet, das Dach sieht alt aus. Die Substanz der Ziegel ist aber noch gut. Es gibt kaum abgeplatzte Stellen. Ein idealer Zeitpunkt für eine Dachreinigung.

Dachziegel durch Bewuchs zerstört - zu spät für eine Dachreinigung

leider zu spät

Der Bewuchs ist schon in die Zwischenräume der Ziegel eingetreten und hat den Dachstuhl erreich. Die meisten Ziegel sind schon zerbrochen und sitzen locker. Hier ist es zu spät für eine Dachreinigung, da muss eine Neueindeckung her.

Welche Dacharten und Eindeckungen eignen sich?

Dachreinigung ist auf fast allen Dächern möglich

Fast alle Dacharten eignen sich für die Dachreinigung

Eine Dachreinigung ist grundsätzlich bei allen Dacharten möglich, egal ob Satteldach, Pultdach, Walmdach, Krüppelwalmdach, Mansarddach, Kreuzdach, Schleppdach und sogar Grabendach. Nur bei einem Flachdach ist eine klassische Dachreinigung aufgrund der fehlenden Neigung und des daraus resultierenden schwierigerem Ablaufs teilweise schwer möglich. Hier kommt es stark auf die verwendete Eindeckung an. Sollte das Dach eine extrem steile Dachneigung aufweisen, kann das die Dachreinigung erschweren, es ist mit zusätzlichem Aufwand zu rechnen.

Dachreinigung bei Ziegeln, Beton-Dachsteinen, Schindeln, Faserzementplatten und Metall

Eine klassische Dachreinigung mit Hochdruckreiniger wurde für Dächer mit klassischen Ton-Dachziegeln, Beton-Dachsteinen, Schindeln, asbestfreien Faserzementplatten, Wellplattendächer, oder Metall-Eindeckung wie Kupfer-, Zink- oder Aluminiumdächer entwickelt. Die Ziegel sind sehr hart und bestens für die Hochdruckreinigung mit Wasser geeignet. Der Schmutz, Moose, Algen und Flechten werden abgewaschen, während die Ziegel intakt bleiben (sofern sie nicht zu stark verwittert sind). Zu beachten ist, dass eine klassische Dachreinigung auf asbesthaltigen Dächern nicht erlaubt ist. Die verschiedenen Eindeckungen bewachsen unterschiedlich schnell und dicht mit Felchten, Algen und Moosen.

Schieferdächer müssen besonders vorsichtig gereinigt werden

Schiefer ist ein Naturstein, der eine lange Lebensdauer aufweist, aber auch empfindlich ist. Die Dachreinigung muss bei einem Schieferdach mit besonders niedrigem Wasserdruck erfolgen, um die Schieferplatten nicht zu beschädigen. Kunstschiefer kann etwas stabiler als Naturschiefer sein, sollte aber trotzdem besonders vorsichtig gereingt werden.

Besondere Dachreinigung bei einem Reetdach

Reetdächer sind besonders anfällig gegenüber Feuchtigkeit, Moosen, Algen und Flechten, da diese das Reet verwittern und zersetzen. Die Lebensdauer des Dachs nimmt so drastisch ab. Gereinigt werden Reetdächer völlig anders als klassische Ziegel. Entweder werden Moose, Algen und Flechten durch Fungizide und Moosentferner chemisch abgetötet oder die oberste Schicht des Reetdachs wird abgedeckt und ausgetauscht. Eine klassische Hochdruckreinigung kommt nicht in Frage.

Bitumen und Bitumen-Schindeln

Bei Bitumen-Eindeckungen und Bitumen-Schindeln ist eine Dachreinigung ohne Weiteres möglich. Man sollte allerdings beachten, dass eine anschließende Dachbeschichtung auf Bitumen schwer oder gar nicht möglich ist. Da Bitumendächer oft auf Flachdach-Häusern zum Einsatz kommen, sollte geprüft werden, ob der Abfluss für eine klassische Hochdruckreinigung ausreichend ist.

Klassische Dachziegel aus Ton - geeignet für eine Dachreinigung

Ton-Dachziegel

✔︎ Dachreinigung uneingeschränkt möglich

Dachsteine aus Beton - geeignet für eine Dachreinigung

Beton-Dachsteine

✔︎ Dachreinigung uneingeschränkt möglich

Faserzementplatten - geeignet für eine Dachreinigung

Faserzementplatten

✔︎ Dachreinigung möglich (asbestfrei)

Naturschieferdach - geeignet für eine Dachreinigung

Schieferplatten

✔︎ Dachreinigung möglich (vorsichtiges Vorgehen)

Kunstschieferdach - geeignet für eine Dachreinigung

Kunstschieferplatten

✔︎ Dachreinigung möglich (vorsichtiges Vorgehen)

Reetdach - geeignet für eine Dachreinigung

Reetdach

✔︎ Dachreinigung mit speziellen Methoden möglich

Metalldach aus Kupfer, Zink oder Aluminium - geeignet für eine Dachreinigung

Metalldach

✔︎ Dachreinigung uneingeschränkt möglich

Bitumen-Schindeln - geeignet für Dachreinigung

Bitumen

✔︎ Dachreinigung uneingeschränkt möglich

Was kostet eine Dachreinigung?

Deutlich günstiger als Neueindeckung

Eine Dachreinigung ist oft eine emotionale Entscheidung, schließlich will man auf Dauer nicht mit einem verschmutzten und mit Flechten und Moos bewachsenen Dach leben. Da eine Dachreinigung aber auch eine Investition in die Immobilie ist und deren Wert steigert, spielen auch die Kosten eine wichtige Rolle. Eine Dachreinigung ist - gerade in Verbindung mit einer anschließenden Dachbeschichtung - eine günstige Alternative zur Neueindeckung (sofern die Eindeckung nicht in einem zu schlechten Zustand ist). Eine Dachsanierung mit Dachreinigung und -beschichtung kostet im Schnitt nur 25% - 50% des Preises einer Dach-Neueindeckung

Dachsanierung kostet nur 25% - 50% des Preises einer Neueindeckung

Der Quadratmeterpreis einer Dachreinigung hängt selbstverständlich sehr stark von vielen verschiedenen Faktoren ab. In welcher Region befindet sich die Immobilie? Wie groß ist das Dach und mit welcher Eindeckung ist es gedeckt? Gibt es Gauben oder verwinkelte Stellen, die die Reinigung erschweren? Wie erfahren und kompetent ist die entsprechende Fachfirma (Qualität hat ihren Peis, lohnt sich meist aber)? Ist noch eine Dachrinnenreinigung gewüscht und gibt es eine Desinzizierung? Müssen defekte Ziegel ausgetauscht oder ausgebessert werden? Die Liste an Dingen, die den Preis bestimmen, ist fast endlos. Ganz grob lässt sich aber sagen, dass sich eine Dachreinigung meistens zwischen 5€ und 15€ pro Quadratmeter einpendelt. Die günstigsten Angebote müssen dabei aber nicht die besten sein. Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit einer Dachfläche von ca. 100 m2 ergibt sich so ein ungefährer Preis von 500€ bis 1.500€ für eine Dachreinigung. Der Preis ist allerdings unter anderem von folgenden Faktoren abhängig: 

Diese Faktoren beeinflussen den Preis einer Dachreinigung

  • Dachgröße
  • Neigung des Dachs (kann Arbeitsabläufe erschweren)
  • Gauben, Verwinkelungen, Kamine, Solaranlagen
  • Zustand und Art der Eindeckung
  • Austausch oder Ausbesserung der Ziegel
  • benötigter Wasserdruck
  • Zusatzarbeiten wie Regenrinnenreinigung
  • Desinfizierung des Dachs
  • vorherige Inspektion
  • Anfahrtskosten
  • Zeitaufwand
  • Qualität der Fachfirma
  • Regionale Preisunterschiede

Wie läuft eine Dachreinigung ab?

Diese Schritte befolgt eine seriöse Firma

Ist der richtige Zeitpunkt für eine Dachreinigung gekommen, muss eine passende Fachfirma gefunden werden. Das ist alles andere als leicht, wir helfen Ihnen bei der Auswahl eines seriösen Dachreinigungsunternehmens in Ihrer Nähe. Holen Sie sich am besten mehrere Angebote ein und wählen Sie die Firma, bei der Sie nach Abwägung des Preis- / Leistungsverhältnisses ein gutes Gefühl haben. Ein Termin ist oft schnell gemacht und die Dachreinigung ist oft an nur einem Tag erledigt.

Alles Beginnt mit der Besichtigung

Eine seriöse Fachfirma wird Ihr Dach vor der Reinigung besichtigen, um den Aufwand sowie Preis abzuschätzen und nach möglichen Problemen Ausschau zu halten. Passen alle Winkel? Gibt es Engstellen? Wo wird die Leiter angesetzt? etc. Dabei muss auch die Qualität und Zustand der Dacheindeckung und deren Tragfähigkeit geprüft werden. Sind die Ziegel schon zu verwittert, macht eine Dachreinigung keinen Sinn mehr und das Dach muss neu gedeckt werden. Eventuell sind einzelne Ziegel kaputt und müssen ausgetauscht werden oder andere kleinere Reparaturen sind nötig. Eine Besichtigung vor einer Dachreinigung ist ein guter Zeitpunkt, um den Zustand des Daches an sich zu prüfen.

Es ist wichtig, dass bereits im Vorfeld alle wichtigen Fragen von der Anreise über den Stellplatz des Transportes, der Strom- und Wasserversorgung, des Zeitaufwands sowie eventueller Nacharbeiten wie einer Dachbeschichtung und den folgenden Aufräumarbeiten geklärt sind. Das Angebot sollte möglichst detailliert sein und alle Arbeiten und Arbeitsschritte abdecken, damit es im Nachhinein zu keinen Problemen oder Streitereien kommt.

Abkleben von Dachfenstern und co.

Bei einer Dachreinigung kommt meist hoher Wasserdruck zum Einsatz, zudem werden eventuell Chemikalien verwendet und abgelöster Schmutz fliegt durch die Gegend. Dachfenster und Gauben sollten daher besser geschützt werden. Oft werden diese mit einer Folie abgeklebt, einige Firmen kleben auch Kamine, Essen und teilweise sogar die komplette Hausfassade ab. Dieser Arbeitsschritt ist bei einer Dachbeschichtung noch viel wichtiger, wenigstens die Fenster sollten aber auch bei einer Dachreinigung geschützt werden.

Wichtig ist auch die Beräumung von allem, was direkt neben oder in unmittelbarer Nähe zum Haus steht. Autos, Mülltonnen und co. könnten sonst zur Zielscheibe von vom Dach gespültem Schmutz werden. 

Die eigentliche Reinigung

Wie genau eine Dachreinigung abläuft, ist von Firma zu Firma verschieden. Es gibt unterschiedliche Techniken und Verfahren. Meistens wird der Schmutz sowie die Flechten, Algen und Moose, die sich im Laufe der Zeit auf der Dacheindeckung angesammelt haben, mit einem Hochdruckreiniger und starkem Wasserdruck abgestrahlt. Oft erfolgt das umweltfreundlich ohne Chemie, einige Firmen verwenden aber auch verschiedene Reinigungsmittel oder bürsten den groben Schmutz vorher ab. 

In jedem Fall müssen die Mitarbeiter der Dachreinigungsfirma auf das Dach gelangen. Dies geschieht meist über eine Leiter oder Dachfenster. Die Arbeiten auf dem Dach sind nicht ungefährlich, da die Dachziegel durch die Reinigung rutschig werden und sich die Arbeiter auf dem Dach bewegen müssen, um jeden Winkel zu erreichen. Seriöse Firmen setzen deshalb auf gut ausgebildete und erfahrerne Mitarbeiter, die mit rutschfestem Schuhwerk und einem Sicherungsgurt ausgestattet sind.

Eine Desinfektion tötet Sporen ab

Bei einer Dachreinigung werden alle Algen, Flechten und Moose auf dem Dach entfernt. Es ist aber möglich, dass sich hartnäckige Sporen in den Poren der Dachziegel halten und nach der Reinigung schneller wieder zu neuem Bewuchs führen. Um dies zu vermeiden, desinfizieren viele Firmen das Dach nach der Reinigung - so werden Sporen und Pflanzenteile aller Art abgetötet. Dieser Schritt ist besonders vor einer Dachbeschichtung empfehlenswert, damit sich keine Sporen unter der Beschichtung befinden und von dort aus in Richtung Dachstuhl wachsen könnten.

Abschließende Sichtung und Reparaturen

Es ist immer möglich, dass einzelne Ziegel dem hohen Wasserdruck bei einer Dachreinigung nicht standhalten - besonders dann, wenn sie im Vorfeld bereits zu stark verwittert waren. Platzen einzelne Teile des Ziegel ab oder zerbrechen diese vollständig, kann eine offene Stelle zum Dachstuhl hin entstehen und das Dach wird undicht. Daher sollte nach der Dachreinigung der Zustand der Eindeckung nochmal begutachtet werden. Wird ein defekter Ziegel entdeckt, kann dieser direkt ausgetauscht werden. Dabei ist es immer ratsam, einen kleinen Vorrat an Dachziegeln von der ursprünglichen Eindeckung augehoben zu haben. Andernfalls muss die Dachreinigungsfirma Ziegel besorgen, die von Form und Farbe her möglicht gut zur aktuellen Eindeckung passen. Da die Dachziegel im Laufe der Zeit verblassen, kann es sehr schwer werden, den Farbton zu treffen. Wird das Dach anschließend beschichtet, ist zumindest die Farbe der Austauschziegel egal, denn das komplette Dach erhält im Rahmen einer Dachbeschichtung eine völig neue Farbe.

Abschließende Aufräumarbeiten

Ist das Dach nach der Dachreinigung wieder sauber, folgt meist eine Dachbeschichtung im Anschluss. Wer sein Dach nur reinigen und nicht beschichten lassen will, für den folgt jetzt bereits der letzte Schritt einer Dachreinigung, der oft unterschlagen wird: Das Aufräumen und sauber machen. Natürlich müssen alle Abdeckfolien z.B. von den Fenstern entfernt werden, die vorher zum Schutz angebracht wurden. Der Schmutz sowie Algen, Flechten und Moose, die bei der Reinigung vom Dach gespült wurden, finden sich jetzt auf dem Rasen, Pflaster sowie allem, was sich um das Haus herum befindet. Aus diesem Grund sollten Autos, Mülltonnen und co. vor der Reinigung vom Haus entfernt werden. Im schlimmsten Fall könnte der Schmutz vom Dach auch an die Fassade und Fenster gelangen. Aus diesem Grund wird eine Dachreinigung auch oft mit einem neuen Hausanstrich kombiniert. Wer auch nach der Dachreinigung eine saubere Hausfassade haben will, kann diese auch abhängen oder ebenfalls säubern lassen. Meistens sollte aber die Hausfassade vom Schmutz des Daches verschont bleiben.

Bei einigen Firmen ist das Aufräumen bereits im Preis inbegriffen, oft werden die Hauseigentümer mit dieser Aufgabe aber allein gelassen. Fragen Sie daher besser vorher, welche Eigenleistungen zu erbringen sind. Der vom Dach gespülte Schmutz sammelt sich auf dem Pflaster und Rasen, kann aber meist einfach mit einem Wasserschlauch in den Ablauf gespült oder auf dem Rasen verteilt werden. Auch Büsche und Bäume sowie Zäune können nach der Dachreinigung abgespült werden. Wer sich nicht am temporär schmutzigem Pflaster stört, kann auch einfach bis zum nächsten Regen warten und sich bis dahin über sein sauberes Dach freuen.

Stand

veröffentlicht: 15.02.2022 | letzte Aktualisierung: 24.08.2023